炒卖大亨徐展堂
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在香港,投资成功的不乏其人,徐展堂可算得上其中的一个佼佼者。他投资的特点是:看得准、分析透、时间短、收效决。
徐展堂30年前还只是香港银行的一名小信差,如今却已成为跨国企业的大亨,他的成功经历颇具机遇性。1967年,香港房地产价格暴跃。当时太子道东方花园开盘发售,每单位只卖数万港币,发展商还随楼附送时值8000港币一辆的福士汽车,但仍然无人问津。徐展堂深信:这只是一时的信心危机造成的影响,他便趁机购便直货, 一口气买了6 个单位,只付出很少的定金,然后把赠送得来的6 辆福士汽车出售套现,再购入2 个单位。徐展堂的判断果然没错, 没过几日,楼价紧急反弹,他第一次:刷、楼盘就稳赚了一大笔。徐展草利用妙楼赚得的第一桶金买楼盘,做物业代理及开办大厦公司,财富像滚雪珠般愈滚愈大,到1972 年,前后不足5 年,徐展堂已拥有1 000 万港币家财了。
1 973 年,香港掀起股市狂潮,恒生指数一日数涨,很多人争相投资股市,而徐展堂却表现得格外冷静,他分析当时炽热高涨的股市,只是外表美丽的蛋糕,但里面却藏有刀片, 盲目吃下去, 一定会精口鲜血。于是他不去投资股市,而是去承包港府楼宇的保养及油擦等工程,用赚到的钱,不断购进美国及澳大利亚的地产业。后来香港股市狂泻,致使很多人破产,静、展堂却避过了这场灾难。
20 世纪80 年代初,香港地产业再次陷入低潮,政局处于中英谈判僵持期间,富人纷纷抛售地产业,把资金大量转移至美国、加拿大及澳大利亚,这样一来,美国、加拿大及澳大利亚的地产业价格不断上涨。徐展堂以其敏锐观察力,看出这又是一个发大财的好机会。他趁美国和澳大利亚地产业的价格趋高不下之机,把他在上述国家拥有的大量地产业高价抛出,抽调资金回香港,趁机大量吸纳廉价地应。仅198.5 年,他投资近亿港币, 一鼓作气收购了历史悠久的中华漆厂, 投资6 000 万港币在西贡增添厂房设菇,又在深圳、禧江开设油器广,之后又与中资合股收购了跑马地雅阁酒店,并把它易名为亚洲酒店,其后又在湾仔及尖抄咀兴建两幢各有200 多间房屋的话店,并在皇后大道西及庄土敦道兴建高兴大厦。
由于徐展堂判断准确,分析透彻,所以他每次投资获利都数以倍计。